Il Comune di Gorgonzola ha portato a compimento le obbligazioni previste nella Convenzione Urbanistica del Piano di Lottizzazione denominato C12 di Via dello Sport – Via Quattro Venti, sottoscritta nel 2003.
Con un primo passaggio, mediante sottoscrizione in data 21 luglio 2025 di un accordo integrativo di procedimento ai sensi art. 11 L. 241/90, tra la Società TERFIN SRL in liquidazione e il Comune di Gorgonzola, è stata fatta una migliore individuazione catastale che ha permesso di identificare le aree in cessione e quelle in asservimento, formalizzando tutti gli adempimenti previsti.
L’accordo è stato il primo passo per fare in modo che il Comune potesse acquisire formalmente al proprio patrimonio aree e infrastrutture già utilizzate dalla collettività:
- circa 24.000 mq di aree pubbliche tra strade, parcheggi, percorsi ciclopedonali, aree verdi e piazze;
- un parcheggio pubblico su due livelli e le cabine tecnologiche presenti nel comparto;
- ulteriori circa 4.600 mq soggetti a servitù perpetua di uso pubblico, per garantire la fruizione collettiva nel tempo.
In data 12 giugno 2026, con la sottoscrizione dell’atto di cessione e asservimento all’uso pubblico tali aree sono definitivamente entrate a far parte del patrimonio pubblico della Città di Gorgonzola.
Si è trattato di un’attività tecnica e amministrativa complessa che ha dovuto ricostruire una vicenda urbanistica stratificata in oltre vent’anni, risolvere incongruenze tra la convenzione originaria, le varianti progettuali e gli atti successivi, nonché allineare la situazione patrimoniale del Comune agli obblighi previsti.
Sono stati inoltre aggiornati e chiariti gli obblighi manutentivi relativi alle aree pubbliche e a quelle asservite ad uso pubblico, definendo che la manutenzione ordinaria fino al 2033 sarà in capo al condominio.
La conclusione della Convenzione Urbanistica è un intervento che testimonia l’impegno dell’Ente nella regolarizzazione di procedimenti complessi e nella corretta gestione del territorio, a beneficio della collettività. Rappresenta inoltre un risultato significativo per l’Amministrazione comunale che rafforza il patrimonio pubblico, garantisce certezza amministrativa e valorizza spazi e servizi per una migliore valorizzazione.
